Villas de luxe à vendre à Marbella
Altura Residences, une collection exclusive de seulement cinq villas de luxe, est située à La Quinta, l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Ce projet boutique, développé par Kasa Developers et conçu par GC Studios, offre une sécurité 24h/24 et une vue imprenable sur la mer. Il redéfinit le style de vie méditerranéen contemporain à travers une combinaison d'architecture épurée, d'intérieurs élégants et d'une intégration harmonieuse avec la nature. Chaque résidence est conçue pour équilibrer style et confort, avec des plans ouverts, des fenêtres du sol au plafond et des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs pour laisser entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
Analyse du projet
Emplacement
Les villas sont situées à l'intérieur des terres de Marbella, mais restent bien connectées aux commodités quotidiennes. La proximité des plages telles que Playa Canina Ventura del Mar (5,3 km) et Playa de San Pedro (5,3 km) est accessible, mais l'accès à ces lieux nécessite une certaine mobilité. Les amateurs de golf trouveront des conditions idéales avec La Quinta Golf (294 m) et d'autres parcours à proximité immédiate.
Agencement
Pour les acheteurs qui valorisent l'intimité, le design raffiné et un emplacement de premier ordre, Altura Residences offre une solution attrayante. Les villas sont réparties sur plusieurs niveaux et comprennent 4 à 5 chambres avec salle de bain attenante, des salles de sport privées, des saunas et de spacieuses terrasses avec vue panoramique. Un jardin privé avec piscine à débordement complète l'offre, visant un style de vie luxueux et détendu.
État du projet
Altura Residences est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2027. Ce projet boutique ne comprend que cinq unités résidentielles, garantissant une communauté exclusive. L'architecture et le design sont réalisés par GC Studios, tandis que Kasa Developers agit en tant que promoteur, en mettant l'accent sur l'esthétique méditerranéenne moderne et les finitions de haute qualité.
Points d'attention
Le projet se caractérise par sa proximité à pied de certaines commodités, comme une pharmacie (920 m) et plusieurs terrains de golf. Cependant, l'accès aux plages (5,3 km) et aux centres urbains plus importants nécessite une certaine distance, ce qui souligne le besoin d'une voiture. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais nécessite un court trajet en voiture pour atteindre la côte.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence de luxe sur la Costa del Sol et qui privilégient l'intimité, le design moderne et les équipements de premier ordre. Il convient aux personnes ou aux familles qui souhaitent une résidence principale dans un quartier calme mais bien connecté, ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive avec un confort élevé. Les villas offrent des conditions idéales pour une vie raffinée, avec des espaces bien-être privés et de spacieuses terrasses pour les réceptions et la détente. L'emplacement à La Quinta, près de Marbella, attire les acheteurs qui apprécient la proximité des terrains de golf, des restaurants et de la vie côtière animée, tout en préférant un environnement paisible. L'achèvement prévu au Q4 2027 permet une planification anticipée pour les déménagements ou les investissements.
Qualité de construction & Finitions
La qualité et les finitions d'Altura Residences reflètent l'ambition luxueuse du projet. Les villas disposent de spacieux espaces de vie ouverts avec des fenêtres du sol au plafond qui apportent une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur les environs. L'intérieur comprend des cuisines sur mesure avec des appareils électroménagers de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés qui créent une esthétique élégante. Chacune des 4 à 5 chambres possède une salle de bain attenante, la suite parentale offrant un luxe supplémentaire. Les étages inférieurs sont équipés de salles de sport privées et de saunas pour le bien-être personnel. À l'extérieur, vous trouverez des jardins privés avec piscines à débordement et de spacieuses terrasses, ainsi que des terrasses sur le toit (solariums) qui soulignent le style de vie méditerranéen. L'ensemble du complexe est complété par une surveillance de sécurité 24h/24.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Le projet Altura Residences comprend cinq villas de luxe exclusives dont les prix varient entre 3 995 000 € et 4 500 000 €. Cette fourchette de prix reflète la taille, les équipements de haute qualité et l'emplacement de premier ordre des villas. Chaque résidence dispose de 5 chambres et 6 salles de bain, indiquant un espace généreux pour chaque unité. La répartition exacte des prix par unité dépendra de la configuration spécifique et de l'emplacement au sein de la propriété. La livraison de toutes les unités est prévue pour le quatrième trimestre 2027, offrant aux acheteurs la possibilité de sécuriser ces propriétés recherchées à l'avance.
Contexte & Environs
Altura Residences incarne une vision de la vie méditerranéenne moderne dans une enclave recherchée. Le développement se concentre sur le confort et l'intimité ultimes, au sein d'une communauté sécurisée 24h/24. Chaque villa est répartie sur plusieurs niveaux et conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les spacieux espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses privées avec vue sur les montagnes et la mer Méditerranée. Les étages inférieurs sont dédiés au bien-être et aux loisirs, avec des salles de sport privées, des saunas et des salles polyvalentes, tandis que les terrasses sur le toit invitent à la détente sous le ciel andalou. Cet endroit s'adresse à une clientèle exigeante qui apprécie le luxe, le design et un environnement paisible.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Altura Residences est situé à La Quinta, une enclave recherchée entre Marbella et Benahavís, réputée pour sa beauté naturelle et ses parcours de golf renommés. L'emplacement offre un équilibre entre calme et accessibilité. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec une pharmacie à seulement 920 mètres et un supermarché à 3,0 km. La proximité des soins médicaux (3,2 km) et des offres gastronomiques (138 restaurants dans un rayon de 2 km) contribue au confort. Bien que les plages comme Playa de la Bajadilla soient à environ 0,7 km (ou Playa Canina Ventura del Mar à 5,3 km), une voiture est avantageuse pour un accès confortable à la côte et aux centres urbains. Les environs sont caractérisés par des parcours de golf bien entretenus et des paysages verdoyants.
Carte & Emplacement
L'emplacement d'Altura Residences à La Quinta, Marbella, offre une combinaison harmonieuse d'attractions côtières et de tranquillité pittoresque. La carte montre la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des centres urbains, en soulignant l'accessibilité via le réseau routier et la distance de l'aéroport de Málaga.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
L'accessibilité d'Altura Residences est bonne, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une utilisation optimale des commodités locales. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 0,7 km, tandis que d'autres plages comme Playa de San Pedro sont à environ 5,3 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une connexion relativement facile. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont La Quinta Golf (294 m) et Driving Range / German Golf Academy (1,1 km). Avec 138 restaurants et 29 pharmacies dans un rayon de 2 km, ainsi que 11 lignes de transport public et 50 arrêts, les environs offrent une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens et les loisirs.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
La région de Marbella, où Altura Residences est située, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Le climat permet une longue saison en extérieur, avec une eau de mer à une température agréable de plus de 20°C pendant environ 5 mois. L'emplacement à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,7% vers la plage la plus proche, contribue à une expérience de vie agréable. Les environs sont caractérisés par un mélange d'espaces verts bien entretenus, de parcours de golf et de la proximité de la côte, créant un environnement naturel attrayant.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La côte près de Marbella offre une variété d'activités de loisirs. Altura Residences est situé près de la Playa de la Bajadilla (0,7 km) et non loin d'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de Nagüeles (3,1 km). La région est connue pour ses nombreuses plages Pavillon Bleu, dont Casablanca. Pour les golfeurs, la proximité de parcours réputés tels que La Quinta Golf (294 m), The Range Golf Lessons (6,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) est un avantage considérable. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, piscines et marinas qui offrent un large éventail d'activités pour les résidents et les visiteurs.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Altura Residences est situé à La Quinta, un quartier prestigieux de Marbella appartenant à la province de Málaga en Andalousie. Cette position sur la Costa del Sol place les résidences stratégiquement entre les villes côtières de Marbella et Benahavís. La région est internationalement reconnue pour ses équipements de luxe, ses parcours de golf exclusifs et ses paysages pittoresques. La proximité de Puerto Banús et de Marbella donne accès à une vie nocturne animée, à des restaurants de première classe et à des boutiques de luxe. Les environs offrent un mélange de beauté naturelle et de confort urbain, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Détails du projet
Ref: CS797463
Résumé
- Projet exclusif de nouvelle construction avec 5 villas de luxe à La Quinta, Marbella.
- Architecture moderne axée sur la lumière, l'espace et la vie intérieure-extérieure.
- Équipé de piscines privées, d'espaces bien-être (salle de sport, sauna) et de solariums.
- Vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis les résidences et les terrasses.
- Situé dans une communauté sécurisée 24h/24, livraison prévue T4 2027.
Comparaison régionale
Altura Residences se positionne dans le segment du luxe du marché immobilier de Marbella. Comparé à d'autres projets tels que Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €), Earth Marbella (à partir de 5 125 000 €) et Four Villas (à partir de 4 900 000 €), Altura Residences, avec des prix à partir de 3 995 000 €, offre un point d'entrée sur le marché des villas de luxe indépendantes dans cette région recherchée. Bien que les projets comparés soient plus chers, Altura Residences se distingue par son offre exclusive de seulement cinq villas et une philosophie de conception spécifique qui met l'accent sur la vie méditerranéenne contemporaine. Son emplacement à La Quinta, un quartier réputé pour sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre et son atmosphère paisible, le différencie des projets situés plus près de la côte. L'accent mis sur les espaces de bien-être privés et les concepts de vie intégrés s'adresse à l'acheteur moderne à la recherche à la fois de luxe et de fonctionnalité. Le nombre relativement faible d'unités promet une communauté plus soudée et une plus grande exclusivité par rapport aux grands développements.
Questions fréquentes sur Altura Residences
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et le fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de nouvelle construction en se basant sur l'emplacement, la position sur le marché et la qualité de vie.
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